سند دين بضمان رهن عقاري يقوم على تقسيم مجمعات الرهن إلى أجزاء قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل، ما يتيح للمستثمرين الشراء في أي من هذه المجموعات. ويتوقف خيار المشترين على ما إذا كانوا يريدون تحقيق عائدات السريعة أو مكاسب طويلة الأجل.