تقضي هذه الطريقة في تجميع مؤشرات أسعار البناء بتحديد عيّنة ممثلة من مشاريع البناء (أو نماذج)، ومطابقة هذه المشاريع "النموذجية" مع المشروعات الفعلية التي ينفذّها المقاولون في فترة محدّدة، وجمع أسعار المشاريع المتطابقة لكل فترة، وقياس الأوزان الترجيحية لحركة الأسعار لكل مشروع.