تستلزم هذه الطريقة المستخدمة في تنفيذ الرقم القياسي لأسعار التشييد اختيار عينة تمثيلية من مشاريع البناء إما الجارية أو المكتملة، في منطقة جغرافية معينة، خلال فترة زمنية محددة. يتم تحديد تكلفة كل مكون تقني (مشتق من المخططات، مواصفات العمل، إلخ) لمبنى معين في العينة كما في التاريخ المرجعي الأساسي. يتضمن هذا استخدام جدول أسعار يحتوي على سعر كل مكون من مكونات البناء في تاريخ فترة الأساس.